BMW Xalapa
Status:
Proyecto
Año:
2026
Tipología:
Comercial
Tamaño:
14,660
Cliente:
Privado
Lugar:
Xalapa
El presente proyecto se ubica en la zona de Rubí Ánimas, en la ciudad de Xalapa-Enríquez, específicamente en las coordenadas 19.506725, -96.878413, en un área de alto crecimiento urbano y vocación comercial, con accesibilidad directa desde la vialidad principal.
El desarrollo contempla un conjunto de usos mixtos que integra un distribuidor automotriz de la marca BMW, áreas comerciales y un componente de servicios médicos, configurando un nodo de actividad económica y de servicios para la zona.
En planta baja se desarrolla una plaza comercial con una superficie aproximada de 915 m², distribuida en 6 locales comerciales, acompañados de una plaza de acceso con tratamiento paisajístico, que funciona como elemento articulador entre los distintos usos del conjunto y como espacio de transición público-privado.
El segundo nivel comercial cuenta con aproximadamente 925 m², igualmente distribuidos en 6 locales, mientras que el tercer nivel comercial alberga 1,220 m², organizados en 8 locales comerciales, permitiendo una mayor diversidad de giros y escalas de negocio.
Todos los niveles comerciales están conectados mediante elevadores y circulaciones horizontales eficientes, garantizando accesibilidad universal y una adecuada distribución de flujos peatonales.
En los niveles superiores, correspondientes al cuarto y quinto nivel, se desarrollan áreas de consultorios médicos, con módulos de aproximadamente 25 m² cada uno. Cada nivel cuenta con 35 consultorios, además de un lobby de recepción, áreas de espera y zonas de servicio, configurando un espacio funcional para la atención médica especializada.
En conjunto, el proyecto se concibe como un desarrollo integral de usos mixtos que articula comercio, servicios automotrices y atención médica, promoviendo la activación urbana, la generación de valor económico y la consolidación de un punto estratégico dentro de la ciudad.
El presente proyecto se ubica en la zona de Rubí Ánimas, en la ciudad de Xalapa-Enríquez, específicamente en las coordenadas 19.506725, -96.878413, en un área de alto crecimiento urbano y vocación comercial, con accesibilidad directa desde la vialidad principal.
El desarrollo contempla un conjunto de usos mixtos que integra un distribuidor automotriz de la marca BMW, áreas comerciales y un componente de servicios médicos, configurando un nodo de actividad económica y de servicios para la zona.
En planta baja se desarrolla una plaza comercial con una superficie aproximada de 915 m², distribuida en 6 locales comerciales, acompañados de una plaza de acceso con tratamiento paisajístico, que funciona como elemento articulador entre los distintos usos del conjunto y como espacio de transición público-privado.
El segundo nivel comercial cuenta con aproximadamente 925 m², igualmente distribuidos en 6 locales, mientras que el tercer nivel comercial alberga 1,220 m², organizados en 8 locales comerciales, permitiendo una mayor diversidad de giros y escalas de negocio.
Todos los niveles comerciales están conectados mediante elevadores y circulaciones horizontales eficientes, garantizando accesibilidad universal y una adecuada distribución de flujos peatonales.
En los niveles superiores, correspondientes al cuarto y quinto nivel, se desarrollan áreas de consultorios médicos, con módulos de aproximadamente 25 m² cada uno. Cada nivel cuenta con 35 consultorios, además de un lobby de recepción, áreas de espera y zonas de servicio, configurando un espacio funcional para la atención médica especializada.
En conjunto, el proyecto se concibe como un desarrollo integral de usos mixtos que articula comercio, servicios automotrices y atención médica, promoviendo la activación urbana, la generación de valor económico y la consolidación de un punto estratégico dentro de la ciudad.
Equipo:
Allan Legaspi, Neus Company, Alan Flores, Leonardo Hernandez, Brenda Ríos
(Other works)
